长沙市金辉优步星樾如果到期就需要去续期。金辉优步星樾的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询长沙市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

金辉优步星樾项目由金辉集团开发，物业公司金辉锦江物业，一级资质，位于长沙市 湖南省长沙市长沙县开元路与东九路交汇处南向860米，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于长沙市 ，

公交：260路、117路、210路、26路、经开区园区穿梭巴士c线、星通5路开元路东八路站下车 地铁：地铁3号线广生站下车

幼儿园：自建幼儿园
中小学：百熙二小、阳高小学（在建）、洋湖高中（在建）、广益实验中学
综合商场：当代广场、新城吾悦广场、华润万象汇、永旺梦乐城购物中心（在建）
医院：长沙县妇幼保健院、县人民医院
其他：约7.3万方龙塘水体公园、约9600亩松雅湖湿地公园

幼儿园、儿童游乐场、地下停车场、垃圾回收点

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,公园周边,低首付,低密居所,花园洋房，毛坯交付，普通住宅,排屋建筑，360000平方米㎡，2158户户，35.00%绿化率，2.09容积率。  

- **限时福利**：

金辉优步星樾项目所属的板块位于星沙城市中芯，项目位于项目位于东九路与次干道路交界处，项目占地约173 亩，总建筑面积约 36万平方米，直线距离2公里范围内，配套相当醇熟。

产品类型：花园洋房/高层

在售建筑面积：89-124方

均价：10500元/平

毛坯交付、洋房小高层，位于地铁口附近

看房请提前报名预约、可安排车辆接送。

详情咨询售楼处：400-777-5590      工作时间：09：00--19:00

#### 项目简介  

金辉优步星樾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:360000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:2.09
物业公司:金辉锦江物业，一级资质
楼盘地址:湖南省长沙市长沙县开元路与东九路交汇处南向860米
占地面积:115333平方米
开盘时间:2021.3.25
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总 户 数:2158户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金辉集团
销售地址:开元路与东九路交汇处南向860米  

#### 限时福利  

金辉优步星樾项目所属的板块位于星沙城市中芯，项目位于项目位于东九路与次干道路交界处，项目占地约173 亩，总建筑面积约 36万平方米，直线距离2公里范围内，配套相当醇熟。

产品类型：花园洋房/高层

在售建筑面积：89-124方

均价：10500元/平

毛坯交付、洋房小高层，位于地铁口附近

看房请提前报名预约、可安排车辆接送。

详情咨询售楼处：400-777-5590      工作时间：09：00--19:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市长沙县开元路与东九路交汇处南向860米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

金辉优步星樾位于湖南省长沙市长沙县开元路与东九路交汇处南向860米 ，项目于2021.3.25开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。

总户数是2158户。车位比是1:1.01

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

金辉优步星樾的价格是10500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

金辉优步星樾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:360000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:2.09
物业公司:金辉锦江物业，一级资质
楼盘地址:湖南省长沙市长沙县开元路与东九路交汇处南向860米
占地面积:115333平方米
开盘时间:2021.3.25
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总 户 数:2158户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金辉集团
销售地址:开元路与东九路交汇处南向860米

金辉优步星樾是 复式超大赠送 洋房阔绰享受 低密度住宅小区，规划有2158户户，容积率为2.09，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-777-5590

公积金贷款购买金辉优步星樾房屋条件包含：

1、借款人要有金辉优步星樾所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买金辉优步星樾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买金辉优步星樾贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

金辉优步星樾售楼处,金辉优步星樾售楼售楼部,金辉优步星樾售楼中心

金辉优步星樾位于长沙市【】湖南省长沙市长沙县开元路与东九路交汇处南向860米

金辉优步星樾售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

金辉优步星樾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:360000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:2.09
物业公司:金辉锦江物业，一级资质
楼盘地址:湖南省长沙市长沙县开元路与东九路交汇处南向860米
占地面积:115333平方米
开盘时间:2021.3.25
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总 户 数:2158户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金辉集团
销售地址:开元路与东九路交汇处南向860米

金辉优步星樾项目所属的板块位于星沙城市中芯，项目位于项目位于东九路与次干道路交界处，项目占地约173 亩，总建筑面积约 36万平方米，直线距离2公里范围内，配套相当醇熟。

产品类型：花园洋房/高层

在售建筑面积：89-124方

均价：10500元/平

毛坯交付、洋房小高层，位于地铁口附近

看房请提前报名预约、可安排车辆接送。

详情咨询售楼处：400-777-5590      工作时间：09：00--19:00