问：华宇旭辉锦绣广场值不值得买？附加价值+金融属性解析！

答：

华宇旭辉锦绣广场项目开盘日期2019年6月1日，教育优质，交通便捷，舒适宜居，位于成都市 成华区，由成都渝瑞房地产开发有限公司开发，物业公司华宇物业+第一太平戴维斯（物业顾问）。项目占地36666平方米㎡，建筑面积267000平方米㎡，总户数0户户，绿化率25.00%，容积率5.49。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年6月1日  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型,教育地产，毛坯交付，综合体,经济适用房,其他建筑，267000平方米㎡，0户户，25.00%绿化率，5.49容积率。  

- **限时优惠**：教育优质，交通便捷，舒适宜居（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买华宇旭辉锦绣广场不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。华宇旭辉锦绣广场让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

华宇旭辉锦绣广场位于成华区龙潭寺西路，清水LOFT建筑面积：66-97平方米，单价11300-11500元/平方米，7梯17户，总共37层，交房时间2021年6月30日，精装SOHO建筑面积：39平方米，单价11500-12000元/平方米，层高3.3米，4梯26户，总共27层，坐拥成华新城8/9号线，地铁上建公寓,,三十万租客人群,紧邻三环大的湿地公园,环境优美，组团看房更方便，一起买房更优惠，看房请提前报名预约。

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：成都市成华区龙潭路与熊猫大道交汇处桂林西路、，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4805.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-03-27  

问：华宇旭辉锦绣广场的房子出租注意事项有哪些？

答：

华宇旭辉锦绣广场的房子出租需要注意：

第一，对华宇旭辉锦绣广场的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租华宇旭辉锦绣广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，华宇旭辉锦绣广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明华宇旭辉锦绣广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

问：华宇旭辉锦绣广场产权如果到期怎么办，华宇旭辉锦绣广场产权年限是40年年

答：

成都市华宇旭辉锦绣广场如果到期就需要去续期。华宇旭辉锦绣广场的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询成都市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

问：华宇旭辉锦绣广场开发商是谁?怎么判断华宇旭辉锦绣广场开发商的实力？

答：

华宇旭辉锦绣广场的开发商是成都渝瑞房地产开发有限公司,

判断成都渝瑞房地产开发有限公司的实力，

1、要了解成都渝瑞房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看成都渝瑞房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看成都渝瑞房地产开发有限公司以往的业绩；

4、成都渝瑞房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看成都渝瑞房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看成都渝瑞房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

问：华宇旭辉锦绣广场位置

答：

华宇旭辉锦绣广场位于成都市【成华区】成都市成华区龙潭路与熊猫大道交汇处桂林西路、

华宇旭辉锦绣广场售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

华宇旭辉锦绣广场位于成华区龙潭寺西路，清水LOFT建筑面积：66-97平方米，单价11300-11500元/平方米，7梯17户，总共37层，交房时间2021年6月30日，精装SOHO建筑面积：39平方米，单价11500-12000元/平方米，层高3.3米，4梯26户，总共27层，坐拥成华新城8/9号线，地铁上建公寓,,三十万租客人群,紧邻三环大的湿地公园,环境优美，组团看房更方便，一起买房更优惠，看房请提前报名预约。

详情咨询售楼处：400-777-5590

问：华宇旭辉锦绣广场户型，华宇旭辉锦绣广场如何去看房？

答：

如何去华宇旭辉锦绣广场看房？

首先可以通过拨打华宇旭辉锦绣广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-777-5590。

其次，也可以直接去华宇旭辉锦绣广场的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询华宇旭辉锦绣广场代理销售人员咨询。售楼处地址是成都市成华区龙潭路与熊猫大道交汇处桂林西路、。