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金裕上辰项目共5幢住宅，1号楼和2号楼定位为高端人才公寓，3号楼、4号楼、5号楼为可售商品房，可售共计254套。
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苏州金裕上辰雅苑售楼处电话:400-777-5590，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2025-09-06]...苏州金裕上辰雅苑今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。
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金裕上辰雅苑在售价格为：175万元/套起
[2025-08-29]...金裕上辰雅苑175万元/套起。共641户。主力户型建筑面积为83平-117平2居-3居。带装修交付。绿化率37%
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金裕上辰雅苑近期加推通知,本月金裕上辰雅苑优惠信息
[2025-08-22]...金裕上辰雅苑在售主力户型建筑面积为83平方米-117平方米房源，融信物业费2.93元/平方米/月，售楼处位于相城区开泰路18号，175万元/套起。带装修交付。绿化率37%。金裕上辰雅苑位于：苏州市相城区高铁新城金裕路33号，版块内不仅有圆融广场、新城吾悦广场等大型商业体的入驻；还有朗诗蔚蓝广场、
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 宋莉云 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【苏州市】相城区
建筑面积：54000平方米
地铁交通：2号线
建筑类别：高层 小高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.60
物业公司：融信物业
楼盘地址：相城高铁新城聚金路、万庄街南
占地面积：21148平方米平方米
开盘时间：拿地4年，金裕上辰终于领证@开盘预约有惊喜！
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：641户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏州高铁新城经济发展有限公司
预售证号：苏房预相城2021 175号
项目简介
金裕上辰是个啥？ 这个项目就是位于相城区高铁新城板块的隐藏项目 -- 金裕上辰，身处新房卖空的高铁新城，竟然能从拿地到公开售楼处没有一丝水花。 2017年6月13日，苏州高铁新城发展有限公司以底价4.55亿竞得苏地2017-WG-15号地块，成交楼面价8269元/平； 根据地块要求， 地块计容建筑面积50%可分割销售，其余50%不可分割销售且不得分割转让并只能用于租赁，出租人须在出租房屋前将承租对象信息报备高铁新城管委会； 苏地2017-WG-15号地块项目的人才公寓部分暂定名为：影视产业园配套人才公寓，也就是50%只租不售部分。 剩余可售部分的住宅备案名为金裕上辰雅苑，就是我们现在说的这个项目。金裕上辰项目共5幢住宅，1号楼和2号楼定位为高端人才公寓，3号楼、4号楼、5号楼为可售商品房，可售共计254套。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.16 | 2 | 378万元 | ***** |
| 3.15 | 1 | 193万元 | ***** |
| 3.14 | 3 | 515万元 | ***** |
| 3.13 | 2 | 355万元 | ***** |
| 3.12 | 3 | 523万元 | ***** |
| 3.11 | 1 | 195万元 | ***** |
| 3.10 | 1 | 190万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
苏州金裕上辰雅苑销售顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州金裕上辰雅苑周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：苏州金裕上辰雅苑价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 23000,周末新推特价房,来电咨询400-777-5590,地址是相城高铁新城聚金路、万庄街南
约83平米
户型A
约103平米
户型B
约117平米
户型C
户型A
- 参考首付：54.00万（3成）
- 参考月供：7075元/月（30年）
- 参考贷款：126.00万（7成）
- 参考利息：129万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：66.00万（3成）
- 参考月供：8648元/月（30年）
- 参考贷款：154.00万（7成）
- 参考利息：157万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：75.00万（3成）
- 参考月供：9827元/月（30年）
- 参考贷款：175.00万（7成）
- 参考利息：179万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
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